SEMEA
Aménagement de bureaux au sein d’un corps de ferme
Objectif principal
Le projet consistait à transformer un corps de ferme en zone rurale, en bureaux accueillant l’équipe dynamique du SEMEA.
- Maîtrise d’ouvrage :
SEMEA (Syndicat mixte des bassins versants de la rivière Ecole) - Propriétaire du bâtiment :
Commune de VILLIERS-en-BIERE (91) - Bureau de contrôle technique :
Batiplus - Coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé :
DEGOUY - Lot Corps d’états généraux :
3R Agencement - Lot Electricité :
HENEAU - Lot Plomberie : LTM
- Montant de l’opération :
200 000€ TTC
Description du projet
Le SEMEA était hébergé au sein d’une annexe du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français, la Bobitaine. A mesure que les besoins du territoire concernant la gestion des eaux augmentent, l’équipe s’agrandit et avait besoin de nouveaux espaces. Ces derniers sont loués par la commune de Villiers-en-Bière.
La commune entretenait régulièrement le bâtiment et le louait régulièrement à l’occasion d’évènements, dont les assemblées générales du SEMEA.
Description du bâtiment
Le bâtiment est un ancien corps de fermes, construit en pierre de meulière. Il dispose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Les combles, bien que non aménagés, ne sont pas utilisés et ne sont pas concernés par le projet.
Au rez-de-chaussée, sont installées une salle polyvalente, une cuisine, une réserve et un sanitaire PMR. Au premier étage, plusieurs locaux étaient aménagés mais ne permettaient pas d’optimiser l’aménagement et l’accueil du SEMEA.
Ainsi, la commune a réalisé en amont des travaux d’aménagement, des travaux d’isolations périphériques et des combles, au moyen de matériaux vertueux tels que la laine de chanvre. Lors de cette opération, elle s’est également chargée de la mise à niveau de l’escalier.
Le projet visait la création de bureaux et l’amélioration acoustique de la salle polyvalente. Cependant, le budget particulièrement contraint a obligé à réaliser spécifiquement l’aménagement des locaux indispensables dans un premier temps :
Les bureaux, l’atelier, les sanitaires.
Afin de permettre l’accessibilité à l’ensemble du premier étage, où sont implantés la plupart des nouveaux locaux, il a fallu dans un premier temps la mise en œuvre d’un niveau altimétrique identique sur tout l’étage. Comme la commune l’avait réalisé précédemment sur une petite partie de ce niveau, un faux-plancher a été créé, permettant le passage des câbles facilement et évitant les goulottes sur les murs de pierres.
Vous avez un projet similaire ? L’équipe Squadra Studio est à votre écoute.
